SpotScore

Leerstand im Erdgeschoss: Kanton Zürich

Stand September 2026. Gezählt wird, was an Erdgeschoss-Nutzungen erfasst ist — Läden, Restaurants, Cafés, Bars — und wie viele davon als aufgegeben eingetragen sind.

Was diese Zahl ist — und was nicht. Das ist keine amtliche Leerstandsquote. Grundlage ist OpenStreetMap: gezählt werden Einträge, die als aufgegeben erfasst sind (disused:*, shop=vacant). Die Erfassung ist von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich vollständig, und eine Fläche, die neu vermietet wurde, ohne dass jemand die Karte nachführt, steht hier länger leer als in Wirklichkeit. Deshalb sagt die Entwicklung einer Gemeinde über die Monate mehr aus als der Vergleich zweier Gemeinden am selben Tag. Wir veröffentlichen die Zahl trotzdem, weil es sonst gar keine gibt.

Gemeinden mit dem höchsten Anteil

Ein Prozentsatz wird erst ab 20 erfassten Einheiten ausgewiesen. Bei sechs Läden wäre «jeder sechste steht leer» kein Befund, sondern ein Rundungsartefakt.

GemeindeerfasstaufgegebenAnteilGastro
Kleinandelfingen 25 5 20.0 % 0
Niederweningen 30 4 13.3 % 0
Stammheim 25 3 12.0 % 0
Flaach 20 2 10.0 % 1
Rüschlikon 30 3 10.0 % 1
Mönchaltorf 31 3 9.7 % 0
Kilchberg (ZH) 32 3 9.4 % 1
Marthalen 22 2 9.1 % 0
Uster 412 34 8.3 % 3
Fällanden 38 3 7.9 % 1
Bassersdorf 66 5 7.6 % 1
Zürich 7060 505 7.2 % 112

Alle Gemeinden mit ausgewiesenem Anteil

GemeindeerfasstaufgegebenAnteilGastro
Kleinandelfingen 25 5 20.0 % 0
Niederweningen 30 4 13.3 % 0
Stammheim 25 3 12.0 % 0
Flaach 20 2 10.0 % 1
Rüschlikon 30 3 10.0 % 1
Mönchaltorf 31 3 9.7 % 0
Kilchberg (ZH) 32 3 9.4 % 1
Marthalen 22 2 9.1 % 0
Uster 412 34 8.3 % 3
Fällanden 38 3 7.9 % 1
Bassersdorf 66 5 7.6 % 1
Zürich 7060 505 7.2 % 112
Thalwil 128 9 7.0 % 3
Turbenthal 43 3 7.0 % 2
Dietikon 317 22 6.9 % 7
Langnau am Albis 29 2 6.9 % 2
Uetikon am See 29 2 6.9 % 2
Urdorf 59 4 6.8 % 1
Regensdorf 134 9 6.7 % 3
Schwerzenbach 31 2 6.5 % 0
Wallisellen 249 16 6.4 % 2
Wetzikon (ZH) 274 17 6.2 % 3
Bauma 49 3 6.1 % 1
Dietlikon 99 6 6.1 % 0
Schlieren 212 13 6.1 % 6
Fehraltorf 69 4 5.8 % 2
Rüti (ZH) 149 8 5.4 % 1
Seuzach 39 2 5.1 % 1
Eglisau 20 1 5.0 % 1
Stallikon 20 1 5.0 % 1
Grüningen 43 2 4.7 % 1
Volketswil 169 8 4.7 % 0
Winterthur 1516 72 4.7 % 8
Laufen-Uhwiesen 22 1 4.5 % 0
Niederhasli 44 2 4.5 % 1
Embrach 47 2 4.3 % 2
Kloten 352 15 4.3 % 0
Seegräben 23 1 4.3 % 0
Illnau-Effretikon 175 7 4.0 % 2
Dübendorf 293 11 3.8 % 2
Opfikon 132 5 3.8 % 1
Pfungen 27 1 3.7 % 0
Steinmaur 27 1 3.7 % 0
Zollikon 54 2 3.7 % 2
Hinwil 139 5 3.6 % 1
Uitikon 28 1 3.6 % 0
Bülach 173 6 3.5 % 0
Wädenswil 226 8 3.5 % 2
Fischenthal 30 1 3.3 % 1
Rümlang 61 2 3.3 % 1
Oberglatt 31 1 3.2 % 0
Adliswil 134 4 3.0 % 1
Erlenbach (ZH) 35 1 2.9 % 0
Elgg 37 1 2.7 % 1
Bachenbülach 39 1 2.6 % 1
Pfäffikon 118 3 2.5 % 0
Dielsdorf 84 2 2.4 % 0
Horgen 165 4 2.4 % 1
Meilen 124 3 2.4 % 0
Egg 43 1 2.3 % 1
Küsnacht (ZH) 88 2 2.3 % 2
Wiesendangen 44 1 2.3 % 0
Maur 48 1 2.1 % 0
Gossau (ZH) 58 1 1.7 % 1
Hombrechtikon 117 2 1.7 % 0
Lindau 62 1 1.6 % 1
Stäfa 122 2 1.6 % 0
Affoltern am Albis 130 2 1.5 % 0
Männedorf 69 1 1.4 % 0
Wald (ZH) 78 1 1.3 % 0
Birmensdorf (ZH) 28 0 0.0 % 0
Bonstetten 40 0 0.0 % 0
Bubikon 61 0 0.0 % 0
Buchs (ZH) 23 0 0.0 % 0
Bäretswil 38 0 0.0 % 0
Dällikon 22 0 0.0 % 0
Dürnten 53 0 0.0 % 0
Elsau 29 0 0.0 % 0
Feuerthalen 21 0 0.0 % 0
Geroldswil 20 0 0.0 % 0
Hausen am Albis 27 0 0.0 % 0
Nürensdorf 20 0 0.0 % 0
Obfelden 25 0 0.0 % 0
Oetwil am See 23 0 0.0 % 0
Richterswil 105 0 0.0 % 0
Russikon 25 0 0.0 % 0
Wangen-Brüttisellen 49 0 0.0 % 0
Zell (ZH) 33 0 0.0 % 0
Zumikon 21 0 0.0 % 0

Zu klein für einen Prozentsatz

Diese Gemeinden haben weniger als 20 erfasste Einheiten. Die absolute Zahl der Schliessungen steht in Klammern.

Und Ihre Fläche?

Die Gemeindezahl sagt nichts über eine einzelne Adresse. Was um Ihre Fläche herum offen ist, was aufgegeben wurde und welche Nutzung die Lage trägt, rechnen wir für die einzelne Adresse durch.

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